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国家动态

加拿大女省长剽悍控房价的缘由

 
  8月2日开始实施的15%的房产转让税,美其名曰“打压房价,让加拿大人民都住得起房”,其实拨开云雾看本质,就是为了省选!!
 
  自由党为了实现明年的第五次连任,可是煞费苦心!
 
  BC省关于省选的最新民意调查显示,住房问题已经成为选民关注的关键问题,甚至是最重要问题。
 
  据环球邮报报导,Innovative民调公司随机挑选了600名BC居民来做调查,询问他们认为什么是省府面临的最重要问题:
 
  1、有17%的人表示是可负担住房;
  2、8%的人认为是环保和气候变化;
  3、7%的人表示是健康保健。
 
  而且83%的受访者表示,政府应该改变现在房价疯涨的局面,稳定房市。
 
  于是,省长简蕙芝出招了……
 
加拿大移民
 
  在此之前,简蕙芝一直按捺不动,无动于衷,一直拒绝干预房市,忽然来了一个出其不意,打了海外买家一个措手不及,从公布新政到实施短短8天时间,让买家们无所适从。
 
  对于所有买家来说,这根本是毫无征兆,秘密进行的!!
 
加拿大移民
 
  此外,为了省选自由党也是六亲不认。部分买家在8月2日之前已经签订合约,合约里根本没有所谓的15%的转让税,但仅仅是因为成交时间是8月2日之后,所以这个新税买家还是必须得交,否则你就交违约金,感觉到了深深的恶意……
 
加拿大移民
 
  而且一旦发现有人故意偷税漏税,必须严惩,参与避税或对避税提出建议的人可能被处以高达10万加元的罚款,甚至入狱两年!!
 
  这为了省选简直是无所不用其极。。。
 
  此外,自由党推出新政的另一原因还要“归功于”他们的竞争对手。
 
  毕竟选民是一定的,他们的最关心的问题对于双方来说都是重中之重,住房问题都是他们在竞选过程中必须考虑的首要问题。
 
加拿大移民
 
  自由党的对手,NDP的住房评论员David Eby表示,NDP正在努力准备他们的住房政策,预计会在今年秋天公布部分内容。
 
  与自由党不同,NDP将重心放在了廉租房建设问题上,提出了市镇开设租房分区规划的构思,尤其是对学生租房会特别关注。
 
加拿大移民
 
  可见,NDP尽量将损害降到最小,尽量不破坏各方的利益,不过,谁知道半路不会杀出程咬金呢?
 
  只能说,为了省选,大家真的是拼尽了全力……
 
  所以,加拿大选民需要好好考虑,到底明年选哪党了。
 
  虽说是为了省选,但是说为了BC省居民也不为过。那么,这二十多天以来,温哥华的房价倒是降了没有?
 
  加拿大本地媒体Global News8月19日的一篇报道,主要就是讲了自从新政实施以来,温哥华房价同比下降了非常多,甚至高达25%……
 
加拿大移民
 
 
  不过,报道中也明确提出很多经济学家、专家的质疑。
 
加拿大移民
 
  所以说,房价到底降没降?
 
  据FX168报道,政府和正规的地产研究机构比较房价,都是用同样一栋或者类似的房子互相比较,这个数据叫HPI(House Price Index,房屋价格指数),地产协会每个月都会更新这一数据,不过八月份的还没有公布,但是很多专业人士表示,即使是在楼市剧烈哦的那个当时期,房价涨跌也不会超过5%,所以大家不要以为新政真的就这么立竿见影,这其中的道道不是那么简单的,相信房价下降25%这个你就输了。
 

 
 
 
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