主页 > 专题热点 >

专题热点

霾移民:中产家庭匆忙逃往加拿大!

  从去年12月至今年1月,中国多个城市爆发雾霾,在雾霾中求生存,成为中国人新年第一课。而加拿大的多伦多很可能彻底取代温哥华,成为最受中国移民喜爱的城市。
 
加拿大移民
 
  雾霾笼罩,中国人候鸟般向外飞
 
  美国《福布斯》双周刊网站1月5日文章:1月4日,中国消失在能见度不到50米的浓雾中。中国的搜索引擎注意到相应关键词的搜索量已创下纪录,例如“避霾”“洗肺”和“森林”等,某网站甚至发布《避霾旅游排行榜》报告。
 
  报告显示,避霾旅游近年来已成为冬季旅游的“刚需”。统计数据显示,最受中国游客热捧的10个境外新鲜空气旅游目的地分别为泰国、日本、印尼、澳大利亚、马尔代夫、新西兰、美国、加拿大、毛里求斯和塞舌尔。其中澳马新毛塞五国被耶鲁大学每年发布的全球环境保护绩效指数报告列入全世界空气质量十佳。
 
加拿大移民
 
  报告显示,在中国,当地空气污染程度和避霾游的踊跃程度之间存在明显联系。在最青睐避霾游的十大城市中,除京津外,其他8个城市分别是上海、成都、广州、深圳、重庆、西安、武汉和济南。
 
  今冬,预订北欧极光线路游的中国游客猛增400%,甚至有越来越多的中国游客不惜花大钱远赴南极。相对不太富裕的中国避霾游客则选择韩国济州岛、泰国普吉岛和印尼巴厘岛等。为此,一些旅游产品已更名为“清氧洗肺”或“暖冬无霾”之旅。
 
  雾霾催生了一种无奈叫“霾移民”
 
  雾霾期间出国旅游只是权宜之计,长期来看,人口将从大都市向雾霾尚可忍受的中小城市或山区迁徙,而中高收入群体则考虑移民海外。
 
  两年前,北京开始出现连续性的严重雾霾,也正值大量中国移民携带资金投入温哥华房市。当时有加拿大房产业人士说了这么一句话——北京越脏,这只蝴蝶扇动翅膀的时候,在温哥华产生的效应也就越强烈。
 
  历史总是惊人的相似。今天和北京雾霾一起刷屏的,还有多伦多的房价——地产局发布最新报告,显示2016年12月大多伦多地区的平均房价比2015年12月上涨了20%,升至$730,472元(加元,下同)。
 
  随着来自中国的移民和留学生人口猛增,温哥华、多伦多等核心都会区房地产市场已经蓬勃发展多年。而近几个月温哥华政府征收的15%外国买家税,另众多“霾移民”家庭的首选变为多伦多。
 
加拿大移民
 
  独立屋超过100万  华人聚居区称冠
 
  在大多伦多地区华人聚居的约克区内,2016年12月独立屋成交中间价最高的是烈治文山($136万)、King市($134.5万)、万锦($133.5万)、旺市($110.8万)。
 
  独立屋成交平均价最高的是烈治文山($1,848,876元)、King市($1,537,538元)、万锦($1,418,252元)、Aurora($1,318,470元)、旺市($1,268,264元)、Whitchurch-Stouffville($1,104,488元)
 
加拿大移民
加拿大移民
加拿大移民
 
  然而,2017年海外买家依然会看好多伦多,不仅仅是因为“霾移民”和留学生人数增加,更因为未来五年内加拿大将会是一个经济基本稳定、发展与目前水平持平的社会和经济环境。比起中国、美国和欧洲的震荡因素,投资加国依然是最能够保值的金融行为。
 
  同时地产专家也预测,2017年不论是温哥华还是多伦多的地产市场上,针对公寓等多单元住宅和商业建筑、农地等传统上回报率低的地产投资将会火热起来。
 
  中国外汇新规的影响有限
 
  另外,中国央行近日出台了外汇新规,收紧了外汇流出海外的限制,在海外华人之间引起了不小的震动。但是,多伦多的地产经纪认为,上有政策、下有对策,新限制下资金流动会减慢 ,但不会被堵死,资本为了逐利总会找到漏洞,甚至通过地下钱庄等非官方渠道。加拿大的房地产作为优质资产,对于持有资金、寻求海外资产配置的投资者而言,仍有特别的吸引力。

 
 
如果您对投资移民还有什么疑问或者还想了解更多,请拨打凌宇移民热线:4001-020-101,也可以在线咨询凌宇移民专家,我们将竭诚为您服务。

关注凌宇移民官方微信,实时发送最新移民资讯!
 

 

官方微信
专题热点 更多
最新活动 更多
成功案例 更多