主页 > 加拿大 > 国家动态 >

国家动态

温哥华6年房价涨50%,竞标成常态

温哥华市过去6年房价涨幅高达约50%。

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新发表的研究报告指出,温哥华房屋供应未能配合市场需求。过去6年,温哥华市楼价平均涨幅高达约50%
 
报告分析,温哥华市房屋价格过去6年不断上涨,占75%的升幅来自低按揭利率、置业者收入增加,以及越来越多人选择居住在低陆平原区。
 
研究更发现,按揭利率偏低、人口增长强劲、经济发展良好,均有助推动房屋价格攀升。自从2010年温哥华市主办冬奥会至今,温哥华市房价已经涨幅上升了48%。至于多伦多市楼价同期则涨幅了将近40%。

CMHC分析员奥尔威(Aled ab Iorweth)表示,温哥华市及多伦多市的房屋供应没有能够像满地可、卡加利及爱民顿等地区一样配合需求。不过,报告中未提及个中原因。

另外,CMHC研究发现,一般大温地区首次置业者相信,海外投资客正在不断推高楼价。53%受访者表示正在寻找购买高层住宅单位时需要与其他买家进行竞投。46%买家更表示,最终要以超过原定预算价格,才能成功购入“安乐窝”。

事实上,CMHC公布的最新数据显示,非永久居民占大温区整体按揭的比率,由2014年的3.3%,上调至2016年的3.9%,其中25岁以下的NPR业主比率更高达10%。同时,在所有房屋类别中,NPR持有的物业价格均高于永久居民,其中持有其他国籍的大温区业主,名下物业价格平均约为170万元,远超于加国永久居民的140万元。


相关链接:


【国际】中国迎来第4次移民潮
【新西兰】官员提议关闭留学移民通道

【澳洲】全球富人为什么最爱移民澳洲


官方微信
专题热点 更多
最新活动 更多
成功案例 更多