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国家政策

加拿大竞选将重新助燃加拿大房价?

即使政策没有改变,第四季度房价仍将上涨1.5%。
 

据一家地产经纪公司称,在多伦多,第四季度住宅总价将上涨3.1%,至859.301加元,而一度最实惠的公寓价格已超过60万加元,并将继续上涨。
 

 

一家房地产公司警告大选候选人: 在加拿大大选期间承诺鼓励购房者,如果不解决关键的供应问题,可能会对本已高涨的房价火上加油。
 

皇家利佩奇(Royal LePage)周四发布的一份报告显示,即便经济状况持续强劲,住房政策没有新的变化,第四季度房价仍将较去年同期上涨1.5%,达到632,226加元。竞选者的承诺是善意的,承诺目标是明确的,让首次购房者有更强的购买力和经济负担能力。但是如果住房市场供应不足,就会引发供不应求,失信于民。
 

住房负担能力已经成为联邦选举中的一个关键问题。贾斯汀特鲁多总理承诺像温哥华和多伦多等高房价市场,最高价近8000,000加元的住房,才有资格获得政府10%股权。
 

与此同时,保守党计划重新审查首次购房者的抵押贷款压力测试 ,及在后续抵押贷款中取消此项目,并且延长抵押贷款偿还期限。
 

由于移民的涌入、供应的缺乏和利率的降低,即使在政府制定了调控市场的法规之后,房价还是恢复了上涨的趋势。多数市场在去年经历了一段调整期后已出现反弹,其中多伦多市场的销售有所增长,价格反弹甚至接近历史最高水平。
 

在多伦多,第四季度住宅总价将上涨3.1%,至859.301加元,而一度最实惠的公寓价格已超过60万加元,并将继续上涨。虽然温哥华地区继续调整,以应对政策推动的销售和价格暴跌,但价格下降的速度已经放缓,随着买家期待更低的价格,等待更佳时机进入市场,价格下降的速度将进一步放缓。


 

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