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国家动态

西班牙买房移民优势多

  自西班牙2013年推出买房移民政策以来,就有越来越多的投资人涌入西班牙楼市,越来越多的国人也选择了购买西班牙的住房或商铺,从而获得身份和升值机会。
  
  购买超过50万欧元的房产实现三代移民;子女可享受欧洲教育;可自由通行欧盟、申根国;房产属永久产权,可世代相传;环境宜人,可享受品质生活;对待移民态度更积极等等。多重利好和高性价比下的西班牙投资移民,不得不说是一个进军欧洲的好机会。
  
  而西班牙买房移民之所以倍受欢迎,不仅是因为投资移民门槛低,更是因为西班牙房产投资潜力高。
 
欧洲移民

西班牙房产升值优势明显,租房价格不断提高
  
  据统计,很多选择西班牙买房移民的人更多的是看好西班牙房产的升值优势,为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份,以便兼顾在欧洲的生意或出行方便。
  
  随着近几年西班牙经济强劲复苏,西班牙房价又开始稳步上涨,预计2020年有望重回2007年房价水平。此外,西班牙移民最为关注的租房市场也呈火热现象。
 
  西班牙房产最新租赁行情指数显示,2015年6月至2017年6月,西班牙海外游客出租2200万次住房,同比增长25.7%;租金收入139.44亿欧元,同比增长25%。
  
西班牙房价处上涨趋势,中国投资者偏爱巴塞罗那
  
  据西班牙房价统计,2017年第二季度西班牙首都马德里房价平均涨幅10.8%;热门地区巴塞罗那房价最高暴涨36%。
 
  综合来看,西班牙全国房价平均涨了2.7%,买房移民西班牙的投资价值正不断凸显。
  
  据居外网统计,西班牙已经成为全球第七大华人投资者投资的目的地。
  
  西班牙数据分析机构TINSA发布数据显示,受经济危机影响,西班牙房价在2008-2013年下跌30%-50%,直至2014年才趋于平稳。随着近几年经济复苏,西班牙房价已经开始上涨,并具有很大上涨空间。
  
  经历低谷后,西班牙房产目前正处于上扬趋势,升值潜力大。购房移民西班牙,可谓资产配置、欧盟身份一箭双雕。
 
欧洲移民

华人在西班牙生活越来越便利
 
1.西班买房移民受追捧,马德里大区华裔移民人数排第三
 
  据西班牙《欧华报》编译TeleMadrid消息,马德里大区政府5月份公布移民数据,2017年,移民人数止住了连续六年的跌势,增至864,485人,比上一年增长了2400人(0.28%)。中国居民人数增加2428人,比去年同期增长4.35%。目前在马德里大区,中国人是第三大移民群体,共58,212人,占移民总数的6.73%。
  
2. 中西开通多条直航航线,往来便捷
  
  中国与西班牙之间新开通的直航航线有4条,2017年又新增1条。目前,巴塞罗那与北京、上海已经开通直航,马德里与北京、杭州、成都、香港五个城市都已经开通直航。中国与西班牙多条直航航线开通,两国人员交流和往来愈加快捷,轻松实现移民不移居。
  
3. 支付宝入驻西班牙,生活便利
  
  日前,西班牙第二大银行BBVA宣布,与阿里巴巴签署合作协议,消费者在西班牙商业网点将可以使用支付宝付费。生活在西班牙的华人,将会越来越多的见到像支付宝这样具有中国特色的事物出现,而那种生活在异国他乡的差异也将会越来越小。
  
西班牙买房移民还有哪些优势
  
  2013年9月19日西班牙国会正式通过了《新创业法》法案,并且于2013年9月28日在国会官网上以法律形式颁布并实施。该新的企业家法案明确公布:外国投资人实现50万欧元购房投资即可获得西班牙居留,畅行26个申根国。
  
  2015年7月29日西班牙正式公布《新创业法》补充法案,该法案进一步明确了包括“一家三代移民”、“超18岁经济未独立小孩可随行”、“一次性可换发5年居留卡”、“可工作”等政策。系列人性化的利好政策掀起投资移民西班牙的浪潮。
 
  随着西班牙经济的复苏、房价租金的上涨以及移民的流入等等,诸多因素都可能影响西班牙移民政策未来出现变数,建议看好西班牙买房移民投资潜力的人士,最好提前准备抢占先机。



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