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【加拿大】温哥华本地人买楼花将有优先权?

  关于加拿大楼市限购的事情一直牵动着很多华人的心。最近温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)似乎打算搞点新花样出来。他宣布将在10月17日的市政会议上,提议让开发商给温哥华当地居民购买楼花的优先权。
 
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  关于这项新政暂时没有什么细节出台,但是普遍认为罗品信推出的该提议类似于西温哥华早前的一项政策,既新楼花项目开盘的30天只限温哥华当地居民购买,开盘60天后限大温居民购买,之后才允许其他地区的买家购买。
 
  同时买家购买单位的数量将得到限制,此外购买者还必须签署协议,确认购买目的只为居住,而不是转售。值得注意的是,罗品信强调该提议不会和温哥华人的国籍、种族,以及工作联系上,提议中的“温哥华当地居民”指的是居住和工作在大温哥华地区的人,其永久地址和工作地点必须位于温哥华,国籍不限。
 
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  虽然这项新政听起来不错,对于“温哥华人”很有利,对“外地人”很不利。但是很多专家表示,这项新政基本没有用。因为开发商可以用预售来手段继续把房子卖给外地人,也就是咱们提前60天给预售协议给你,60天之后再签订直接购楼花协议就行了。本地人还是没办法……总之,按照以往的惯例来看,办法总比他们政策多。



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