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【欧洲】楼价上涨 阿姆斯特丹限制买房者

据《荷兰一网》报道,阿姆斯特丹市政府宣布,对通过Airbnb这些网站出租自己住屋房间者,再次加以限制,2019年开始,从一年可以出租60天,减少至一年只允许出租30天。

主管住屋问题的副市长称:“我们意识到,缩短允许阿姆斯特丹的民房出租给游客的时间,也未能解决阿姆斯特丹人满之患的问题,但是,起码减少游客对某些街区带来的滋扰,也能让住宅作为谋生赚钱的工具变得没有那么有吸引力。”

最近数年,阿姆斯特丹的民房在如Airbnb等租屋网站出租变得越来越抢手,越来越多市民通过这些网站注册出租房间牟利。2013年只有4500个公寓单位,但是到去年,已经增加到22000个。

另一方面,这也推高了阿姆斯特丹的楼价。根据市政府一项调查,因为出租屋需要交纳旅游税,平均每年给市政府带来2.2亿欧元的收入,但是,市政府也为了维持市容秩序等付出了7600万。

从Airbnb获得的数字显示,在该网注册的公寓单位,60%出租低于30天;35%出租在31天至60之间;一年出租超过60天的,只有5%。

由于市政府采取了限制措施,去年头6个月,这种通过租屋网站出租的私房减少了。根据从Airbnb获得的数字,出租次数从15075次减少到13689次,减幅为9%。


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