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【澳洲】房市需求最大的10区域出炉!

据房产网站Realestate报道,该网站最新的《房市展望报告》(Property Outlook report)显示,澳洲房市需求最大的10个城区中,有半数位于墨尔本,半数则位于塔州。
澳洲房市需求最大的10个城区:
1.维州,渥伦泰德(Warrandyte)
2.塔州,贝勒里维( Bellerive)
3.塔州,南霍巴特(South Hobart)
4.维州,埃尔特姆(Eltham)
5.塔州,巴特里角(Battery Point)
6.塔州,霍巴特(Hobart)
7.维州,中央公园(Middle Park)
8.维州,阿尔伯特公园(Albert Park)
9.塔州,西霍巴特(West Hobart)
10.维州,埃尔特姆北(Eltham North)
 
据悉,Realestate网站将各地区挂出的房源数量和点击查看数量进行对比,并得出澳洲房市需求最大城区排名。其中,墨尔本的渥伦泰德(Warrandyte)排在首位,该城区的中位房价为108万澳元。此外,该市的埃尔特姆(Eltham)、中央公园(Middle Park)、 阿尔伯特公园(Albert Park)和埃尔特姆北(Eltham North)也纷纷名列前十名榜单中。
 
澳洲 
 
由于许多墨尔本买家开始寻找可负担性更好的住宅,因此,维州一些偏远地区的房市需求年同比明显增大。其中,巴拉腊特(Ballarat)增长了62%, 瓦南布尔(Warrnambool)增长58%,大吉隆(Greater Geelong)增长56%。
 
Realestate的首席经济师科尼兹比(Nerida Conisbee)预计,随着可负担住房竞争加大,这些偏远地区今年的房市需求还会继续增长。 
 
在巴拉腊特地区工作的房产经纪人尼科尔(Francesca Nicol)相对于墨尔本和悉尼来说,巴拉腊特当地的房价可负担性好得惊人。在这里,买家花费不到60万澳元便可得到一套漂亮的4卧独立屋。而且还有很多房产价格在20万澳元至40万澳元之间。
 
埃尔特姆(Eltham)地区的经纪人叶茨(Aaron Yeats)则表示,有越来越多来自其它区域、正在寻找可负担性住房买家被埃尔特姆地区的房产市场所吸引。4年前,这里很多买家来自钻石谷(Diamond Valley),但现在,有近半买家来自内北部城区,尤其是桑伯里(Thornbury)、诺斯科特(Northcote)和布伦瑞克(Brunswick),或者是东部的坦普尔斯托(Templestowe)、唐卡斯特(Doncaster)和布林(Bulleen)。 
 
维州独立屋需求最大的10个城区:
1.渥伦泰德(Warrandyte)
2.霍桑(Hawthorn)
3.埃尔特姆(Eltham)
4.埃森登(Essendon)
5.圣基尔达(St Kilda)
6.菲茨罗伊北(Fitzroy North)
7.里士满(Richmond)
8.阿伯茨福德(Abbotsford)
9.南墨尔本(South Melbourne)
10.霍桑东(Hawthorn East)
 
维州单元房需求最大的10个城区:
1.帕克岱尔(Parkdale)
2.艾丽沙山(Mt Eliza)
3.贝斯沃特北(Bayswater North)
4.西德纳姆(Sydenham)
5.阿尔伯特公园 (Albert Park)
6.巴拉克瓦(Balaclava)
7.卡鲁姆(Carrum)
8.布莱克罗克(Black Rock)
9.米切姆(Mitcham)
10.米尔公园(Mill Park)
 



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