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【西班牙】中国人又登买房移民榜首之位

据《Cincodias》报道,目前,外籍人士通过购房申请西班牙居留的政策走势良好。2016年共24505人申请了西班牙买房移民,而2017年此数据则增长到了41094人。

这类外籍房屋投资者中中国人居多。该国籍人士占总交易量的37.3%,总投资资产的32.6%。排名第二的为俄罗斯人,占交易总量的26.6%,投资总量的30.1%。

截至2017年年底,持黄金签证进入西班牙各国人士投资一览表

 

西班牙签证数据揭秘

根据西班牙经济部的数据,截至2017年年底,与经济相关的签证一共发放了41094份。

其中19369份为申请持有人,其余部分为持有人的家人;其中7936份签证属于高科技人才签证;而在投资移民领域,签证数量一共为3350份,占总经济类签证的17,30%;不过这部分签证持有人在西班牙已经投资了30,26亿欧元,数额大大高于2016年的17,08亿欧元,而投资领域主要集中在房地产,高达23,32亿欧元,占投资总资本的77,1%,总房产业务数量为3140个项目。

 

 

投资移民数量与投入资本,中国人排名第一

根据现行的法律规定,所有欧盟与非欧盟公民在西班牙投资最低价值50万欧元的房产,就有权申请居留许可,且有权工作,并可以直接每五年更换一次长期居留。

至于50万欧元的准入门槛,符合标准最多的外国人当属中国与俄罗斯;根据统计数据,中国人持黄金签证数量占37,3%,排名第一;其次是俄罗斯人的32,6%;中国人与俄罗斯人所有的投资业务占投资移民总量的63,9%。不过,相比中国人,俄罗斯人除了房地产领域外,对金融投资和债务投资也非常感兴趣,占俄罗斯人总投资比重的38,7%和39,1%。

至于投资目的地,2017年还是巴塞罗那稳居投资吸引力第一的宝座,一共有1384个房地产项目成交,几乎是马德里三倍;马德里的外国人投资房地产数量为490个,排名第三的是马拉加,一共有473个。


 


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