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【西班牙】在西班牙买房产要注意什么呢?

购置房产是人生中一个十分重大的决定,所涉及到的金额数也是十分庞大。所以小编提醒大家,要小心谨防上当受骗,那我们来看一看要注意些什么吧。
 

 根据西班牙的法律,一般情况下,上一任业主所欠下的债务,新任业主(即买房人)有义务来偿还。一般这些债务包括哪些呢?最常见的有小区管理费,房产税以及物业转让费。那么也就是说,上一任房主没交的物业费等等需要新业主来承担。但是,不用担心的是,上一任业主欠下的私人债务和新业主没有关系。

根据西班牙法律,个人的债务只会影响到本人,不会涉及其他的人。所以的话,在买房时您只需要关注跟房子相关的债务就可以了,比如上述的小区管理费,物业转让费等等。一些和房子无关的个人债务,您无须担心哦。


小编还要提醒大家的是,您在买房时记得要去调查房产有没有被冻结或者是被抵押。比如说,旧业主欠了别人很多钱,这样的情况下,债主是可以去申请冻结并且执行旧业主的资产。执行旧业主的资产就是指旧业主的房子可以被公开拍卖,所以说,在买房时要注意很多方面。

 

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