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去年房产价值缩水最快的十个区,奥克兰独占六

2018年过去了,房地产需要一个总结。

 

简单粗暴地看一眼:哪些地区涨幅居前,哪些地区跌幅居前。

 

 

以下数据来源于CoreLogic的房屋估价数据。

 

2018年里房屋价值增长最快的前十名:

 

1. Bulls, Rangitikei 26.9 % (北岛中部)

2. Gonville Whanganui 22.3 %(北岛中部)

3. Maraenui, Napier 21.6 %(北岛东部)

4. Aramoho, Whanganui 20.8 %(北岛中部)

5. Otematata, Waitaki 20.1% (南岛南部)

6. Dannevirke, Tararua 19.7%(北岛中部)

7. Whangarei Heads, Whangarei 19.5 %(北岛北部)

8. Featherston, South Wairarapa 19.3 %(北岛中部)

9. Castlecliff, Whanganui 19 %(北岛中部)

10. Marton, Rangitikei 18.9 %(北岛中部)

 

涨幅榜的地域特点十分明显,

涨幅居前的基本在北岛、非大城市。

 

2018年里房屋价值下跌最快的前十名:

 

1. Normanby, South Taranaki, -7.6 %(北岛西部)

2. West Melton, Selwyn, -4.3 %(南岛中部)

3. Aranui, Christchurch -4.2 % (基督城)

4. Farm Cove, Auckland -4.2 %(奥克兰)

5. Sunnynook, Auckland -3.9 %(奥克兰)

6. Onetangi, Auckland -3.7 %(奥克兰)

7. Beachlands, Auckland -3.6 %(奥克兰)

8. Windsor Park, Auckland -3.5 %(奥克兰)

9. Karaka, Auckland -3.2 %(奥克兰)

10. Kaikohe, Far North -3.1 % (北岛北部)

 

涨幅榜的地域特点也十分明显,

房屋价值下跌以奥克兰最明显,

下跌10个最快地区中,

奥克兰占据6个。

 

按此计算,如果去年初100万纽币投资与Whanganui的Gonville区房产,则现在的价值已经为122.3万;

 

同样去年初100万纽币投资与奥克兰的Sunnynook,现在价值只剩96.1万。

 

两者的差额占到本金的四分之一。

 

以上为一年数据,如果看5年数据的,则CoreLogic数据显示过去5年中北岛小镇Kawerau是涨幅最高的,5年涨幅达138.5%。

 

相关链接:

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【美国】拉斯维加斯以12.8%房价涨幅全美第一
【欧洲】希腊房产价格连续第三个季度上涨!

 

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