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【英国】4月份英国房价出现两年来最大涨幅!

抵押贷款机构表示,与去年同期相比,截至4月份的三个月价格上涨了5%。这是2017年2月以来最快的年增长率,相比截止3月份的三个月的2.6%有所上升。经济学家此前预计增长4.5%。
 

英国房价涨幅5%

根据Halifax的数据,英国房价在4月份以两年多以来的最快年率增长。

抵押贷款机构表示,与去年同期相比,截至4月份的三个月价格上涨了5%。这是2017年2月以来最快的年增长率,相比截止3月份的三个月的2.6%有所上升。经济学家此前预计增长4.5%。

 

Halifax告诫说,年率大幅上升部分反映了去年这个时候增长“特别低”的事实,它还包括2019年2月强劲增长的影响,这是由于伦敦销量增加以及更昂贵的新建物业所推动。

4月房产平均价格上涨至236,619英镑,较上月上涨1.1%,而3月份则下跌1.3%。经济学家此前预测4月价格下跌1.6%。

其他调查描绘了房地产市场放缓但不稳定的情况,市场上房屋短缺支撑了价格,而许多买家因担心英国退欧对房地产价值及其个人财务的潜在影响而暂缓行动。

Halifax的董事总经理拉塞尔·加利表示,住房的需求和供应量将持续一个月。该指数在过去三年中的增长速度较弱,这与Rics(英国皇家特许测量师协会),英格兰银行英国税务与海关总署数据所反映的交易量和房地产市场活动的放缓相一致。”
 

在金融危机之后,2009年4月房价触及154,663英镑的低点,此后增加了81,956英镑,平均每年增长4.3%。

伦敦北部房地产经纪人和前Rics住宅主席杰里米·叶表示,春季反弹“并不像我们预期的那么大”。市场波动很大,考虑到上个月价格下跌。所记录的价格上涨可能更多地与库存短缺和交易量低于可持续市场存量有关。“

Halifax的数据鼓励了一些房地产经纪人,他们表示:“虽然年度增长率略有不稳定可能无法证明我们尚未走出困境,但它确实证明了与去年同期相比我们现在所处的状况是健康的。”

 

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