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【英国】伦敦房价创2009年以来最大跌幅

7月17日周三,英国国家统计局(ONS)公布数据显示,伦敦房价正以十年来最快的速度下跌。
 

由于缺乏潜在买家,今年5月伦敦房价同比下滑4.4%,创2009年8月以来最大跌幅,当时跌幅为7%。
 

全英国范围内,房价涨幅也略有下滑。5月房价涨幅为1.2%,不及4月的1.5%。


 

按地区来看,英格兰约占英国房价指数(HPI)的83%至84%,这意味着英国的房价走势很大程度上反映了英格兰的房价趋势。
 

5月,英格兰房价涨幅仅1.0%,其中西北部和West Midlands地区涨幅最大,分别为3.4%和2.7%。
 


 

另外从房价来看,5月英国平均房价为22.9万英镑,较去年同期上涨2000英镑。不过各地区差异巨大,伦敦地区平均房价高达45.7万英镑,而北爱尔兰的平均房价仅有13.5万英镑。
 

英国《卫报》指出,尽管长期处于超低利率,但是伦敦房价受到了一系列因素的影响,包括首次购房者难以负担高额的房价、以及在脱欧不确定期间购房者不愿意承担大额支出。
 

英国《金融时报》援引EY Item Club的首席经济分析师Howard Archer表示,有迹象显示三月底避免的破坏性脱欧能对房地产市场有所帮助,但是总体效果有限。

 

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