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【澳洲】澳大利亚住房复苏步伐加快

据Bloomberg彼得·韦尔科10月1日报道:CoreLogic数据显示,9月首都城市房价上涨1.1%。物价飞涨可能不会阻止央行降息。

 

随着澳洲房地产市场反弹步伐加快,9月份澳大利亚房价上涨。
 

CoreLogic Inc.周二发布的数据显示,上个月首都城市的房屋价格上涨了1.1%。在全国范围内,价格上涨了0.9%,是自2017年3月以来的最大涨幅。

 

 

上涨主要集中在悉尼和墨尔本,上个月房价均上涨1.7%。强大的人口基数和就业增长为美国两个最大的城市提供了动力,而霍巴特和达尔文这样的偏远城镇房价继续下降。
 

FOMO又回来了。由于买家试图在价格进一步上涨之前抢购房产,拍卖清仓率已跃升至70%的中高水平。可用住房短缺加剧了这种情况,待售房屋数量仍比一年前减少了10%。
 

以悉尼,墨尔本为首的澳大利亚住房复苏加速。
 

 

美联储在6月和7月连续两次降息,重新点燃了住房市场,因此受到了一些批评。房价飙升可能不足以阻止它在周二晚些时候将利率降至历史低点0.75%,澳大利亚央行行长Philip Lowe上周表示,他对住房借贷狂潮并不特别担心。
 

尽管政策制定者和监管者似乎对住房市场的反弹感到满意,但CoreLogic的研究负责人蒂姆·劳莱斯警告说:“市场仍有潜伏的危险。相对于收入的家庭债务水平在6季度达到了历史新高,表明该行业容易受到冲击,如家庭环境变化的影响。”


 

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