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【新西兰】9名中国留学生告赢恶房东

据新西兰天维网援引当地媒体消息,过去两年,新西兰汉密尔顿一名女房东多次被租户起诉至仲裁庭,输掉了9次官司,被要求赔偿9名中国留学生共计15121纽币 (1纽币约合4.5人民币元)。
 

这名房东名叫Angela Robb,她的两处出租房分别位于Silverdale的9 Carson Cres(一栋五居室房子)和Chartwell的154 Comries Rd(房东所在房屋,同时出租)。2019年6月7日,租赁仲裁庭受理了5名中国学生起诉Robb的申请,“这些房客要求退还预付的款项,包括押金和其他索赔。”仲裁庭称,Robb则反诉租户,称他们拖欠租金并损坏房屋,提出索赔。
 

据悉,这5名中国留学生在不同的时间搬进位于Silverdale的出租屋,租金和押金也各不相同。事发后,他们希望作为一个整体起诉房东Robb,但仲裁庭称,由于涉及四份租赁协议(其中两人合住一间房),必须分开审理。
 

10月31日,法庭对此系列诉讼的最后一宗做出裁决,勒令Robb向租户Liyuan Zhang支付2388.01纽币。仲裁庭称,“张先生被结束租约后,要求房东退还押金、预付的租金、赔偿金以及两张护照复印件”。Zhang称,房东Robb的行为“具有攻击性”,她猛撞租户的房门,威胁驱逐租客。租客无奈报警,她却予以否认,称“租客们闭门不出是为了逃避租金和水电费”。
 

当地时间10月2日,仲裁庭裁定Robb向租客Gongzhe Li支付2264.87纽币,包括预付的租金、非法结束租期的赔偿、押金等。
 

2019年7月11日,仲裁庭就租户Shuyun Liu诉Robb一案做出裁决,要求她偿还3290.44纽币,这笔钱主要包括各种押金和违规预收的租金。
 

同一天,仲裁庭就Yunhao Fu起诉Robb案做出裁决,要求她退还多收取的699纽币租金以及押金。
 

2019年7月9日,仲裁庭听取了另外四名中国房客Kai Zhu、Zheyue Hu、Chen Lin和Cong Ding起诉Robb案,他们之前租住在汉密尔顿154 Comries Rd的那栋出租屋。仲裁庭裁定Robb需要承担责任,向4名租客返还包括押金在内的各项费用5780.44纽币。
 

据悉,仲裁庭采纳了起诉方出具的证据,包括微信通信记录等。Robb重新听证的申请被驳回。


 

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