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【美国】美国芝加哥华埠房价持续飙升

据美国《世界日报》报道,随着芝加哥华裔居民不断增加,华埠附近桥港区(Bridgeport)、麦金利公园(McKinley Park)及布莱顿公园(Brighton Park)房价持续飙升,房产中介表示,原以非裔居民为主、邻近桥港区的卡纳利村(Canaryville),因房价相对较低,而吸引越来越多华人入住。
 

芝加哥商报chicagobusiness报道,位于芝加哥东侧的卡纳利村,在过去两年间,独栋房价格已经涨到40万以上。
 

该区最新成交记录显示,卡纳利村两间相隔不到24小时售出的独栋房,每间价格都在40万美元以上,2019年该区至少有七间房屋成交价超过40万美元,2018年则有九间房子交易价格逾40万,而两年前,该区售超过40万美元的房屋仅有一件。
 

置富地产公司(Richland Properties and Homes)的房产经纪人吴赵善丽(Heidi Eng)表示,桥港区的房屋对象市场需求多,部分因此转到位于桥港区以南的卡纳利村。
 

根据芝加哥房产经纪人协会(Chicago Association of Realtors)11月底的数据显示,到目前为止桥港区房屋销售的中位价格,已经上涨了9.9%,这个数字比芝加哥全市的平均涨幅4.8%,几乎多了两倍。
 

吴赵善丽说,桥港区房价太高,导致民众转往附近的卖金利公园、布莱顿公园区购屋,在此同时,上述两处的房价尽管没有桥港区涨得快,但也跟着水涨船高。
 

比起桥港区、麦金利公园区的高价,想要以较能负担价格购入新房子的顾客,则转往卡纳利村买房,置富地产房屋经纪人梅爱咪(Amy Mei,音译)说,2019年7月,她的客人以47.5万美元的价格,在卡纳利村购入一间四房的独栋屋,而相隔几个街区外的桥港区,类似房产物件在5月份的成交价格高达69.9万美元。
 

华人是芝加哥移民人口仅次于墨西哥的族裔,吴赵善丽说,大部分的客户来自华埠,许多新移民或想要购屋者,都想住在华埠附近,而卡纳利村距离华埠车程约只有10分钟。

 

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