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【澳洲】澳大利亚四季度房价上涨4%

澳大利亚12月房价再度上涨,第四季度房价创下10年来最大涨幅,给2019年划上了一个强有力的句号。
 

房地产研究机构CoreLogic周四发布的数据显示,澳大利亚12月房价平均上涨1.1%,四季度上涨4%,创下自2009年四季度以来最大季度涨幅。
 

悉尼和墨尔本继续引领反弹,12月房价分别上涨1.7%和1.4%。
 

不过,CoreLogic研究主管蒂姆-劳利斯(Tim Lawless)表示,虽然12月的上涨是“快节奏”的,但比前两个月要温和,这表明住房存量水平的增加以及对可负担性的重新担忧正在抑制涨幅。
 

除了创纪录的低利率和宽松的贷款限制,住宅价格正被市场上库存的短缺所驱动。这导致买家们再次担心,如果他们现在不加入,就可能错过购买机会。
 

2019年全年,澳大利亚房价平均上涨2.3%,悉尼和墨尔本都上涨了5.3%。
 

CoreLogic表示,尽管下半年出现了强劲反弹,但全澳房价仍比2017年10月的峰值低约3.1%。如果目前的季度增长率持续到2020年,全澳房地产市场有望在3月份达到新纪录。

 

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