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【加拿大】加拿大房地产衰退 中方买家撤出

国际金融协会近日最新公布的报告显示,2019年第三季度全球债务与GDP的比率达到了322%的历史最高点。过去数十年间,全球许多发达国家,大都依赖债务而发展经济,并形成人们养尊处优、提前消费的习惯。其中,加拿大经济就非常明显。
 

而今天伊始,全球各地均有出现新冠肺炎,而为了更好地防控疫情的扩散,全球很多国家之间都进行限制入境以及贸易往来。
 

随着全球疫情的升级,中新网3月5日电 据美国有线新闻网(CNN)报道,加拿大不列颠哥伦比亚省出现第13例新冠肺炎病例,加拿大的病例总数达到34例。加拿大的经济学家已经嗅到了经济危机并发出警报,在疫情的影响之下,不仅无法达到原本预测2020年的经济增长率为2%,甚至还会出现衰败或倒退。
 

显然地,新冠肺炎近期在全球各地愈演愈烈,很多国家把防疫工作上升为一级警报,随着各国加强限制入境的工作以及贸易行为,这对于全球各国来说,零售和日常用品的价格会全面上涨,加拿大也不会例外。加拿大随之而来的是大部分工厂停工而带来的生产力下降,与其同时加拿大境内的旅游业、投资金融、贸易供应链都全面下滑。加拿大经济将面临衰退,不少投资者已经开始感到不安。
 

甚至对于加拿大人来说,陷入经济困境已经无法避免,根据加拿大媒体近日的报道,近期的一项调查中,加拿大目前大概有三分之一的家庭无法承担每月的账单和费用,而这其中有将近一半的人群正处于破产当中。而由于加拿大的借贷成本很高,尤其是住房方面,并且这些成本也将会越来越高,哪怕是加拿大人有意减缓支出,但仍是被沉重的债务压得喘不过气。
 

与此同时,加拿大楼市也受到严重的冲击,因此加拿大的房地产市场将会面临被瓦解。而一旦全球投资者在这种情况之下陆续撤离在加拿大楼市的资金,那对于加拿大来说,是赖以生存的资金链断裂。
 

对此,华尔街日报数周前预测称,中国买家在加拿大等全球楼市的撤资潮或将贯穿于今后很长一段时间,部分从加拿大、澳大利亚等国债和房地产市场撤出的国际资金却在强劲的流入中国市场。因中国维持了人民币的高价值,也大幅提振海外投资机构加仓中国资产的信心。

 

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