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【澳洲】外国人永久居留权条例对房价有影响?

如今网络上,关于外国人永久居留权条例的问题,已经议论得热火朝天。
 

外国人永久居留权条例对房价有没有影响呢?
 

根据征求意见稿,永久居留外国人出入境时,可以从中国公民专用通道通行。永久居留外国人可以按照有关规定在中国境内购买自用、自住商品住房,可以按照住房公积金管理有关规定缴存和使用住房公积金。
 

第四十条 永久居留外国人可以按照有关规定在中国境内购买自用、自住商品住房。
 

第四十三条 省、自治区、直辖市人民政府应当根据本地区实际情况,制定完善配套措施,保障本地区内永久居留外国人在参加社会保险、购买自住自用房以及本人或随迁的未成年子女接受义务教育等方面的合法权益。
 

从条例内容来看,拥有永久居留权的外国人是可以跟本国人一样享有购买房产并使用房产附加功能,比如教育、医疗的权利。
 

这不禁让人想起一二线城市的各种抢人才政策,这次抢外国人才了。
 

第十五条 外国人依法在中国境内工作,属于下列情形之一,且纳税记录和信用记录良好的,可以申请永久居留资格:
 

(一)具有博士研究生学历或者从国际知名高校毕业,在中国境内工作满三年,其间实际居留累计不少于一年;
 

(二)在国家重点发展的行业、区域连续工作满三年,其间实际居留累计不少于一年,工资性年收入不低于上一年度所在地区城镇在岗职工平均工资的四倍;
 

(三)在中国境内连续工作满四年,其间实际居留累计不少于二年,工资性年收入不低于上一年度所在地区城镇在岗职工平均工资的六倍;
 

(四)在中国境内连续工作满八年,其间实际居留累计不少于四年,工资性年收入不低于上一年度所在地区城镇在岗职工平均工资的三倍。
 

从外国人可以申请永久居留资格条文,可以看出,关于收入限定的门槛比较高,意味着未来有大量的高净值外国朋友可能要加入我们的购房大军。
 

房产圈有个段子:房子你不买,有别人买;别人不买,有外国人买。
 

如今看来这次外国人永居居留权条例的推出,对于如今疲软的楼市来说可能是一个不错的利好消息。


 

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