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【美国】美国6月份房价保持稳定增长

腾讯证券8月26日讯,美国6月房价涨幅持平,因房屋销售在封锁政策结束后开始反弹。
 

 

标准普尔CoreLogic凯斯-席勒全国房价指数(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)6月同比上涨4.3%,与前一个月持平。该指数衡量的是全美主要大都市地区的平均房价。
 

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示,随着经济活动开始恢复,购房者对重返市场感到放心,6月份二手房销售较前月增长20.7%。二手房是美国房地产市场的主要组成部分。自那以来,7月份成屋销售飙升了近25%。
 

经济学家表示,美国各地待售房屋短缺继续推高房价。创纪录的低利率提振了购房者的需求,而待售房屋库存较上年同期水平有所下降,因卖方仍持谨慎态度。
 

凯斯-席勒10城房价指数6月同比上涨2.8%,而5月份的涨幅为3.0%。20城房价指数则上涨3.5%,5月份的年涨幅为3.6%。
 

接受调查的经济学家预计,凯斯-席勒20城房价指数将上涨3.9%。
 

由于密歇根州韦恩县的交易报告出现延误,3月份以来,这个涵盖20个城市的指数只涵盖了19个城市。根据标普道琼斯指数的数据,在19个城市中,有5个城市的房价加速上涨。
 

菲尼克斯是全美房价涨幅最快的城市,为9%,其次是西雅图,为6.5%。菲尼克斯已经连续13个月成为房价涨幅最大的城市。
 

美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)周二公布的另一项房价涨幅指标显示,6月份房价较上年同期上涨5.7%。

 

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