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【澳洲】悉尼上月3万套房挂牌出售 创5年最高纪

  据《澳洲人报》报道,业主争先抢在澳洲房产泡沫破灭前卖房,促使悉尼及各大首府城市房产挂牌数上涨。

  根据房产研究机构SQM Research数据,11月份悉尼房产挂牌数量达到33,046套,较上月上涨5.6%,较上年同期上涨20.1%。这是2012年10月以来悉尼最高的月度房产挂牌数,原因或在于业主希望在持续5年的房产热潮末期实现盈利。

 

  11月份澳洲全境房产挂牌数量较上月增长3.2%。堪培拉是唯一实现双位数增长的城市,11月份房产挂牌数量较上年同期上涨10.8%。

 

  房产经纪公司Richardson&Wrench Leichhardt中介萨法罗(Santos Sulfaro)表示,似乎业主都想抓住房产热潮的尾巴。很多业主都观望有一年时间,直到看到市场开始出现疲软迹象,“才赶紧行动”。

 

  SQM Research主管克里斯托弗(Louis Christopher)表示,尽管供应上涨,但是价格仍保持稳定。本周,悉尼挂牌房产报价平均为134.3万澳元,虽较上周下降1.5%,但较去年同期上涨8%。

 

  克里斯托弗称,无论如何考量,悉尼房价都未出现快速下跌;虽然市场的确稍有回落,但是整体情况看,业主无需惊慌。

 

  此外,SQM Research数据显示墨尔本房地产市场最近数月稍显疲态,但仍属于“卖方市场”。克里斯托弗预测悉尼、墨尔本及布里斯班房产市场均将出现一定程度的价格调整。

 


 

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