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【澳洲】澳联储或于下周宣布降息!

据澳洲九号台新闻报道,下周澳洲央行可能降息,银行将面临为客户降低房贷利率的压力。

对于澳储行来说,下周是否要将官方利率降低至历史低点1.25%将是一个非常艰难的决定。
 

 


 

经济学家预测未来几个月利率将下调25个基点,今年晚些时候将再下调一次,达到1%。

市场观察人士表示,银行几乎没有理由不将全部降息转嫁给客户。

“目前银行几乎没有理由保留部分降息。”RateCity研究主管Sally Tindall表示,“最近几个月融资成本已大幅下降,为银行缓解了很多利润压力。”

“不过,银行并没有被要求完全跟着澳储行的节奏走,而且在度过艰难的一年后,一些银行可能仍会选择不把降息全部转嫁给客户。”他表示。
 

他还说,银行应该收回去年对房贷客户实施的一些非周期性的利率上浮,虽然他们可能不会这样做。

上次澳储行降息是2016年8月,四大行全部选择了较低的贷款利率下调幅度——在0.10-0.14个百分点之间,但同时上调了部分定期存款利率。

2016年5月降息时,澳洲国民银行、联邦银行和西太银行都将央行25个基点的下调幅度全数转嫁给了客户,不过澳新银行只下调了19个基点。

基于疲软的通胀数据,经济学家们对于下周二澳储行是否会降息看法不一。
 

 

 


 

比较网站Finder对40名专家进行调查后发现,1/4认为这个月会降息,但也有很多人认为会在6月和8月。

Finder的洞察经理Graham Cooke表示,不管5月的决定如何,大部分专家都认为8月前至少会降息一次,还有很多人预测另一次降息也会很快到来。

“年底前我们肯定会看到两次降息,这意味着现金利率将下调至1%。”他表示。

他说,下一次降息可能会把最低浮动贷款利率削减至3.19%,历史最低水平之一。不过Cooke和Tindall都表示,即使有降息,房主们最好也继续保持目前的还贷水平。

Tindall计算出,按照平均贷款水平即40万房贷30年期,如果贷款利率降低25个基点至4.06%,贷款者一个月可以节省58澳元。如果房主保持还贷水平不变,整个还贷期将能节省18,523澳元,并能提前一年零7个月还清。


 

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