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国家政策

中国人再成新加坡高端公寓最大海外买家

据新加坡《海峡时报》10月11日报道,今年前三季度,新加坡主核心区域公寓的买家中,超过30%是中国大陆客户,另有8%是中国香港客户,中国人再次成为新加坡高端公寓的最大海外买家群体。
 

报道指出,根据全球领先的房地产顾问服务公司高力国际(Colliers International)的数据,因为中国大陆投资者的兴趣增加,新加坡高端公寓市场正变得火爆。
 

数据显示,今年1-9月,新加坡主核心区域共有315套公寓被外国买家买下,几乎恢复到了当地政府去年7月推出楼市降温措施之前的水平。在这些公寓中,有97套,即将近三分之一的买家是中国大陆客户,同时,还有8%的客户来自中国香港,中国人构成了新加坡最大的海外买家群体。
 

受此推动,新加坡豪华公寓市场正在升温,今年前9个月,售价超过1000万新元(约人民币5177.4万元)的公寓成交量达75套,相当于2010年全年的销量。
 

10月初,新加坡国土规划部门(Urban Redevelopment Authority)公布的数据显示,今年7-9月,新加坡主要和中心区域的豪华公寓售价上涨了2.9%,超过前一季度2.3%的增长率。
 

其实,这已经不是中国买家第一次成为新加坡房产的主要海外消费人群了。
 

据环球网此前报道,国际房地产顾问公司戴德梁行公司(DTZ)2011年一项调查显示,2011年1-3月份,中国消费者在新加坡购买的私有房产占新加坡所有海外消费者购房总量的24%,首次成为新加坡房地产行业的最大海外买家,而2008年至2011年的第一则由马来西亚人保持。
 

新浪财经10月11日的报道指出,因为新加坡法律不允许外国人购买除了圣淘沙(Sentosa)度假岛之外的有地房产,所以新加坡高档社区的昂贵公寓主要由外国人购买。相对于豪华公寓,新加坡人可以选择以高价购买有地房产,如别墅和公馆。

 

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