明天就是中国农历新年了。一份来自中国的调查数据显示，今年春节假期，中国人考虑外游和购买物业的意向，加拿大排在全球第三位，仅次于美国和澳州，而多伦多将是最受欢迎的城市。

　　据调查有92%表示今年打算出国旅游，其中有25%会在春节黄金周出游。

　　同时，考虑在海外购房的受访者占了77%，其中加拿大是第三大首选买房的目的地，其中多伦多、温哥华、蒙特利尔又是三大首选地。在中国买家有意置业的海外地区排行榜中，美国和澳大利亚最高，分别为26%和19%，加拿大排第三，14%。

　　据《华尔街日报》报道，在中国传统文化里，“8”一直被认为是吉利的数字，今年是“18”年，广东话音似“要发”，所以地产界的人士认为，今年将会是地产生意的好年头。甚至有经纪表示，有客户为了赶吉利，特意把自己的房产交易推迟到今年完成。她有五位客户都决定，要在2018年买房。

　　过去几年里，加拿大房价疯狂上涨，令民众苦不堪言。加拿大政府迫于民众压力，一直表示要想办法遏制投机倒把者，将房价控制在合理范围之内。他们认为外国买家是造成房产高企的“罪魁祸首”，因而从去年春天开始，加拿大统计局就不断放风要投入巨资，调查外国买家真相。加拿大政府称调查“外国买家”，实际上主要是针对中国买家，这在加拿大已成为公开的秘密。

　　一边欢迎一边限制

　　卑诗省府将于2月20日提出2018年预算案，卑诗绿党党领韦弗抢先提出多项整顿楼市建议，包括限制外国人在本省买楼，同时开征投机税及炒卖税，将农地纳入海外买家税实施范围，且应将在全省实施海外买家税。

　　他说在他提出限制外国买家投资本省楼市的建议以来，他收到来自全省各地大量省民的支持，许多支持者是第一代移民，他们当初来到本省辛苦工作才建立了家园及生意，但现在却要担心下一代无法负担房屋，还有请不到员工的问题，所以他们非常支持限制外资，或是完全禁止外资。

　　韦弗指出，虽然有太多的证据支持投机行为带动楼价上涨，但是，政府到现在没有针对楼市需求问题采取行动。不过，韦弗说，楼市和液化天然气的议题都在绿党和新民主党上台前签署的合作协议内容当中，绿党会密切观察新民主党在新预算案公布时，采纳了多少绿党的建议。韦弗指出，绿党的楼市政策建议，焦点放在消除市场的投机风气，以及减少全球资金进入本省楼市。

　　绿党建议的辣招包括：限制外国人购买房屋、开征投机税、开征炒卖税、扩大实施海外买家税至本省各地，以及将农地纳入海外买家税的实施范围。韦弗还表示修补以合伙公司购买房地产即免征海外买家税的漏洞。

　　在增加房屋供应的建议方面，绿党建议省府应该与各市府合作规范短租单位，并给予各市政府开征空屋税的权力，以及帮助各地方政府重新检讨分区政策。
 

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