自西班牙2013年推出买房移民政策以来，就有越来越多的投资人涌入西班牙楼市，越来越多的国人也选择了购买西班牙的住房或商铺，从而获得身份和升值机会。
购买超过50万欧元的房产实现三代移民；子女可享受欧洲教育；可自由通行欧盟、申根国；房产属永久产权，可世代相传；环境宜人，可享受品质生活；对待移民态度更积极等等。多重利好和高性价比下的西班牙投资移民，不得不说是一个进军欧洲的好机会。
而西班牙买房移民之所以倍受欢迎，不仅是因为投资移民门槛低，更是因为西班牙房产投资潜力高。
西班牙房产升值优势明显，租房价格不断提高
据统计，很多选择西班牙买房移民的人更多的是看好西班牙房产的升值优势，为了更多的投资回报或是通过投资房产获得欧洲身份，以便兼顾在欧洲的生意或出行方便。
随着近几年西班牙经济强劲复苏，西班牙房价又开始稳步上涨，预计2020年有望重回2007年房价水平。此外，西班牙移民最为关注的租房市场也呈火热现象。
西班牙房产最新租赁行情指数显示，2015年6月至2017年6月，西班牙海外游客出租2200万次住房，同比增长25.7%；租金收入139.44亿欧元，同比增长25%。
西班牙房价处上涨趋势，中国投资者偏爱巴塞罗那
据西班牙房价统计，2017年第二季度西班牙首都马德里房价平均涨幅10.8%；热门地区巴塞罗那房价最高暴涨36%。
综合来看，西班牙全国房价平均涨了2.7%，买房移民西班牙的投资价值正不断凸显。
据居外网统计，西班牙已经成为全球第七大华人投资者投资的目的地。
西班牙数据分析机构TINSA发布数据显示，受经济危机影响，西班牙房价在2008-2013年下跌30%-50%，直至2014年才趋于平稳。随着近几年经济复苏，西班牙房价已经开始上涨，并具有很大上涨空间。
经历低谷后，西班牙房产目前正处于上扬趋势，升值潜力大。购房移民西班牙，可谓资产配置、欧盟身份一箭双雕。
华人在西班牙生活越来越便利
1.西班买房移民受追捧，马德里大区华裔移民人数排第三
据西班牙《欧华报》编译TeleMadrid消息，马德里大区政府5月份公布移民数据，2017年，移民人数止住了连续六年的跌势，增至864,485人，比上一年增长了2400人(0.28%)。中国居民人数增加2428人，比去年同期增长4.35%。目前在马德里大区，中国人是第三大移民群体，共58,212人，占移民总数的6.73%。
2. 中西开通多条直航航线，往来便捷
中国与西班牙之间新开通的直航航线有4条，2017年又新增1条。目前，巴塞罗那与北京、上海已经开通直航，马德里与北京、杭州、成都、香港五个城市都已经开通直航。中国与西班牙多条直航航线开通，两国人员交流和往来愈加快捷，轻松实现移民不移居。
3. 支付宝入驻西班牙，生活便利
日前，西班牙第二大银行BBVA宣布，与阿里巴巴签署合作协议，消费者在西班牙商业网点将可以使用支付宝付费。生活在西班牙的华人，将会越来越多的见到像支付宝这样具有中国特色的事物出现，而那种生活在异国他乡的差异也将会越来越小。
西班牙买房移民还有哪些优势
2013年9月19日西班牙国会正式通过了《新创业法》法案，并且于2013年9月28日在国会官网上以法律形式颁布并实施。该新的企业家法案明确公布：外国投资人实现50万欧元购房投资即可获得西班牙居留，畅行26个申根国。
2015年7月29日西班牙正式公布《新创业法》补充法案，该法案进一步明确了包括“一家三代移民”、“超18岁经济未独立小孩可随行”、“一次性可换发5年居留卡”、“可工作”等政策。系列人性化的利好政策掀起投资移民西班牙的浪潮。
随着西班牙经济的复苏、房价租金的上涨以及移民的流入等等，诸多因素都可能影响西班牙移民政策未来出现变数，建议看好西班牙买房移民投资潜力的人士，最好提前准备抢占先机。
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